Kako najti poletni najem v Hamptonsu

2024 Avtor: Cyrus Reynolds | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2024-02-09 05:02

Na južnem razcepu Long Islanda v obliki ribe v New Yorku je Hamptons sestavljen iz dveh velikih mest, East Hampton in Southampton. Sestavlja ga tudi več manjših vasi in zaselkov, vključno z Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton in Wainscott.

Že samo omemba imena kraja, "Hamptons," pričara podobe brezmejnih plaž, opazovanj slavnih osebnosti in prostranih dvorcev v lasti bogatih in slavnih.

Vsako poletje mnogi Long Islandci iz bližnjih in daljnih krajev, Manhattanci in drugi, ki iščejo sonce in pesek, iščejo najem v Hamptonsu. Od Westhamptona do Sagaponacka, Amagansetta, East Hamptona in drugih območij je vklopljeno iskanje tedenskih, mesečnih ali poletnih nastanitev, ko se vreme obrne.

Toda kje so najboljša mesta za najem? Biti na plaži ali ne? Gary DePersia, višji podpredsednik skupine The Corcoran Group, ponuja naslednje nasvete za iskanje poletnega najema v Hamptonsu.

A Hamptons poletni najem, ki ustreza vašim posebnim potrebam

DePersia svetuje, da razmislite o tem, v kateri vasi ali zaselku bi radi najeli. Pravi, da če želite biti bližje New Yorku, lahko razmislite o Southamptonu. Iščete relativno miren kraj? Predlaga East Hampton, Amagansett ali Montauk. Potrebacentralna lokacija? Nekateri najemniki cenijo Bridgehampton ali Sagaponack zaradi njihove bližine vzhodnih in zahodnih območij.

Na plažo ali ne na plažo?

Da bi ostali čim bližje oceanu, DePersia predlaga najem na območjih južno od Route 27 ali, kot pravijo domačini, "južno od avtoceste." Če greste severno od Route 27, boste bližje mirnim posestvom ob zalivu in gozdom, vendar se lahko še vedno zapeljete do plaž.

Ugotovite svoj cenovni razpon za poletne najeme v Hamptonsu

• Ker so bližje drugim delom Long Islanda in New Yorka, se zahodni in osrednji deli Hamptonsa, kot so Westhampton, Southampton, Bridgehampton in Sagaponack, pogosto najamejo hitreje in prej v sezoni in lahko stane več kot območja bolj vzhodno.
• Ne pozabite, da vas južno od avtoceste približa Atlantskemu oceanu, vendar dvigne ceno najema. Eden od načinov za prihranek denarja je najem "severno od avtoceste, " ki je bolj oddaljena od plaže.
• Če želite najeti "južno od avtoceste", vendar vaš proračun ne sega tako daleč, DePersia priporoča, da poiščete vaške lokacije bližje avtoceste Montauk ali Route 27, kjer se lahko sprehodite do trgovin, restavracij in oceanske plaže. Mesta, kot so Watermill, Sag Harbor in Amagansett, spadajo v to kategorijo.

Najboljši čas za iskanje ugodnosti za poletni najem

Poiskati vaš sanjski poletni najem v Hamptonsu je stvar časa. Bi morali najeti predčasno ali počakati na ponudbe? Ali pa boste tvegali, da ne boste ničesar našli, čezačneš prepozno v sezoni? DePersia opozarja: "Če na najem čakate do zadnje minute v upanju, da boste dobili najboljše cene, se vaše možnosti dejansko znatno zmanjšajo … ker … lastnik stanovanja ni imel časa narediti nadomestnih načrtov za poletje ali mesec."

Ugotavlja, da sta julij in avgust meseca, ki zahtevata najvišje najemnine v Hamptonsu. Če pa najamete izven sezone, od septembra do maja, pravite, boste plačali del stroškov poletnega najema. »Če hišo najamete za 100.000 $ za dan spomina na praznik dela,« pojasnjuje, »ta ista hiša od septembra do maja morda od 3.000 do 5.000 $ na mesec.«

Druge ugodnosti najema izven sezone: vreme in ocean sta še vedno poletno topla, a poletne gneče in prometa ni več.

Še vedno ne morete vključiti najema Hamptonsa v svoj proračun? Razmislite o najemu le za en mesec namesto za celotno sezono. "Veliko lastnikov stanovanj si želi najeti za samo mesec dni, da bi lahko uporabljali svoje domove tudi poleti," pravi DePersia.

In nazadnje, ne pozabite, da dobri najemniki pogosto dobijo dobre cene. DePersia pojasnjuje, da bodo bodoči najemniki, ki niso kadilci, tisti, ki svoje hišne ljubljenčke puščajo doma, in ljudje, ki prihajajo z dobrimi referencami, bolj verjetno prepričali lastnika stanovanja, da jim ponudi odlično ceno za najem.